アルシオン生田サンクロールヒルズ

  • 神奈川県川崎市多摩区三田一丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 8階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より9%割安

販価
3,699万円
55.5万円/㎡
相場
4,064万円
61.0万円/㎡
1,936
3,355
4,774
6,193
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,774万円
50.4万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アルシオン生田サンクロールヒルズ
3,699万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 66.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は53.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,699万円55.5万円5階 66.63㎡ 3LDK南
2026/01/251,770万円58.4万円1階 30.31㎡ 1DK南
2026/01/123,799万円57.0万円5階 66.63㎡ 3LDK南
2025/12/033,899万円58.5万円5階 66.63㎡ 3LDK南
2025/12/012,980万円56.0万円1階 53.17㎡ 1LDK+S東
2025/11/193,999万円60.0万円5階 66.63㎡ 3LDK南
2025/11/031,780万円58.7万円1階 30.31㎡ 1DK南
2025/10/293,180万円39.8万円6階 79.87㎡ 3LDK南
2025/10/123,080万円57.9万円1階 53.17㎡ 1SLDK東
2025/09/253,270万円40.9万円6階 79.87㎡ 3LDK南
2025/07/281,790万円59.1万円1階 30.31㎡ 1DK南
2025/03/043,180万円47.7万円5階 66.63㎡ 3LDK南
2024/12/091,830万円60.4万円1階 30.31㎡ 1DK-
2024/05/202,300万円51.1万円1階 45.02㎡ 1LDK東
2024/05/122,380万円52.9万円1階 45.02㎡ 1LDK東
2024/04/252,880万円43.7万円6階 65.89㎡ 2LDK南
2024/04/221,800万円59.5万円3階 30.23㎡ 1DK北
2024/02/272,980万円45.2万円6階 65.89㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
アルシオン生田サンクロールヒルズ
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅5分 3,699万円55.5万円66.63㎡3LDK5階 / 8階建 南2006年93戸RC
2024/02/15コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円52.9万円75.3㎡2SLDK3階 / 5階建 南2001年47戸RC
2025/06/24BELISTA星ケ丘
川崎市多摩区菅馬場三丁目
読売ランド前駅15分 2,980万円41.9万円71.16㎡3LDK3階 / 7階建 東2008年73戸RC
2024/12/24タマレジデンス中野島リバーコート
川崎市多摩区布田
中野島駅7分 4,480万円60.3万円74.32㎡3LDK3階 / 5階建 南東2010年55戸RC
2025/12/14マイキャッスル生田
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅9分 3,480万円44.7万円77.82㎡2LDK5階 / 8階建 南西2003年98戸RC
2024/01/29東亜本社ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,200万円42.6万円75.06㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年47戸RC
2026/01/22ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 3,280万円54.2万円60.47㎡2LDK5階 / 5階建 南東2002年43戸RC
2025/09/17多摩川テラス
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅4分 4,780万円64.7万円73.83㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年69戸RC
2024/10/03小田急コアロード読売ランド前
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,480万円43.8万円79.4㎡3LDK2階 / 4階建 南西2002年47戸RC
2024/10/06サンクタス生田サウスヒルズ
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅8分 4,380万円53.5万円81.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2011年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、川崎市多摩区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して37.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
95.1万円/㎡
前年比+14.2%
川崎市多摩区
89.4万円/㎡
前年比+27.7%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルシオン生田サンクロールヒルズ
所在地神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
交通小田急線生田駅徒歩5分
築年月2006年
階数8階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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