2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
川崎市多摩区
76.2万円/㎡
前年比+3.5%
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アルシオン生田サンクロールヒルズ
神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩5分
2006年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,122万円
58.7万円/㎡
1,653
2,632
3,612
4,591
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,612万円
49.5万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アルシオン生田サンクロールヒルズ
2,980万円（56.0万円/㎡）/ 1階 / 53.17㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,980万円 | 56.0万円 | 1階 | 53.17㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/11/25 | 3,899万円 | 58.5万円 | 5階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,999万円 | 60.0万円 | 5階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 1,780万円 | 58.7万円 | 1階 | 30.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/10/29 | 3,180万円 | 39.8万円 | 6階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 3,080万円 | 57.9万円 | 1階 | 53.17㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/09/25 | 3,270万円 | 40.9万円 | 6階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,790万円 | 59.1万円 | 1階 | 30.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,770万円 | 58.4万円 | 1階 | 30.31㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,180万円 | 47.7万円 | 5階 | 66.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,830万円 | 60.4万円 | 1階 | 30.31㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/20 | 2,300万円 | 51.1万円 | 1階 | 45.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 2,380万円 | 52.9万円 | 1階 | 45.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 2,880万円 | 43.7万円 | 6階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,800万円 | 59.5万円 | 3階 | 30.23㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | アルシオン生田サンクロールヒルズ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 2,980万円 | 56.0万円 | 53.17㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/25 | 多摩川テラス 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ多摩川中野島コートフォルム 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅9分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.18㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | ロイヤルパーク多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 4,080万円 | 63.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、川崎市多摩区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して26.5%割安です。
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